 |
| Biaya bangun rumah |
Biaya rumah merupakan faktor penting yang menentukan ukuran rumah, karena ini adalah hal pertama yang terlintas dalam pikiran ketika bersiap untuk membangun rumah. Meskipun berbagai harga bangunan yang terus naik saat ini, membangun rumah bukanlah tugas yang sederhana, itu akan menghabiskan banyak biaya.
Sebelum membangun rumah, Anda perlu memperkirakan secara akurat biaya bangun rumah untuk memiliki rencana yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda. Dalam proses membangun rumah, biaya tidak bisa dihindari, tetapi untuk mencegah biaya yang tidak diinginkan, Anda perlu tahu cara mengelola biaya membangun rumah.
Menentukan biaya konstruksi rumah
Untuk mengelola biaya membangun rumah, Anda perlu memahami apa yang termasuk biaya membangun rumah. Ada beberapa biaya yang bisa Anda keluarkan untuk membangun rumah, seperti biaya pembongkaran rumah tua. Ini jika rumah Anda dibangun di atas rumah-rumah tua, maka Anda harus membayar biaya tambahan untuk menghancurkan atau meratakan tanah.
Memperkirakan biaya membangun rumah
Dalam memperkirakan secara akurat biaya bangun rumah, pertama-tama Anda harus membuat daftar semua item biaya untuk menyelesaikan rumah. Di mana Anda membuat daftar program atau rencana yang harus dilakukan, terutama biaya. Dan untuk biaya persediaan dan peralatan, Anda harus mempertimbangkan kuantitas dan jenis standar spesifik. Ada beberapa referensi harga dalam unit yang berbeda untuk setiap rencana, persediaan, peralatan, dan total biaya perumahan.
Penyebab membengkaknya biaya
Ada beberapa hal yang bisa terjadi biaya bangun rumah Anda, melebihi dari rencana yang semula diperkirakan, ini karena disebabkan oleh beberapa faktor, diantaranya:
Tanpa ada gambar desain
Jika ada gambar desain, maka cukup ikuti desain yang direncanakan, agar bisa sesuai dengan perkiraan yang sudah ditentukan. Tetapi ketika tidak ada desain khusus, selama proses konstruksi, ada kemungkinan kesalahan atau kontraktor membangun dengan tidak benar, maka pemilik harus membayar perbaikan. Jika tidak dirancang sebelumnya, mudah untuk menghasilkan barang baru seperti eksterior, balkon atau gerbang, pagar, sehingga biaya bisa membengkak dari rencana.
Tidak melakukan survei geologis
Dalam beberapa kasus, ketika membeli tanah pemilik tidak mempertimbangkan geologi area konstruksi. Jadi ketika membangun pondasi di daerah yang struktur tanahnya yang lemah, diperlukan untuk memperkuat fondasi untuk memastikan stabilitas rumah. Biaya ini dapat ditingkatkan tergantung pada ukuran area konstruksi dan geologi.
Tidak ada komentar: